Aktuelles
Kausalitätsvermutung zur Maklerleistung
Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte zu entscheiden, ob eine Kausalitätsvermutung noch Anwendung findet im Hinblick auf einen Provisionsanspruch eines Maklers, wenn zwischen Nachweis (Maklerleistung) und Vertagsschluss ein Zeitraum von mehr als ein Jahr liegt. Der BGH teilte mit, dass in diesem Fall keine Vermutungswirkung bestehe, auf die sich der Makler zur Begründung seines Provisionsanspruchs stützen könne. [...]
Begründung einer außerordentlichen fristlosen Kündigung
Wer als Vermieter einer Wohnung das Mietverhältnis wegen Zahlungsverzuges außerordentlich fristlos kündigen will, muss seine schriftliche Kündigung begründen. Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte nunmehr zu entscheiden, welche Anforderungen an eine solche Kündigung zu stellen sind. Zu klären war insbesondere, ob es ausreicht, dass der Vermieter nur den Gesamtzahlungsrückstand angibt und erläutert, dass er hierauf seine Kündigung [...]
Schadensersatz bei Beeinträchtigung des Sondereigentums
Der Bundesgerichtshof hatte zu entscheiden, ob einem Wohnungseigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ein Anspruch auf Ersatz eines Schadens zusteht, weil die im Sondereigentum stehende Wohnung der Kläger aufgrund konstruktiver Mängel am Gemeinschaftseigentum einen Wasserschaden erlitten hat. Die Mieter des geschädigten Wohnungseigentümers hatten gemindert und sind ausgezogen. Der damit verbundene finanzielle Schaden ebenso [...]